
luxe bedrijfsruimtes op toplocatie
TE HUUR

architectuur met oog voor detail
duurzaam en energiezuinig

ruimtes voorzien van luxe vouwpui of overheaddeur

werken en recreëren in heerlijke omgeving

2 parkeerplaatsen voor de deur
extra plekken op het terrein

hoog niveau van afwerking
zowel binnen als buiten

sfeervolle verdieping met hoge kap
fraaie pantry door architect ontworpen

gasloos en voorzien van airconditioning
Werf den Engel
Aan de rand van Utrecht, vlakbij de A2, zijn 56 hoogwaardige bedrijfsruimtes gebouwd. Deze hebben een oppervlakte van 140 tot 150 M2 B.V.O., verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsruimtes worden te huur aangeboden. Het is mogelijk om verschillende bedrijfsruimtes met elkaar te koppelen.
Tegenwoordig vermarkten veel ontwikkelaars “hippe” bedrijvencomplexen waarbij er vooral wordt geïnvesteerd in fraaie 3D renders en marketingcampagnes. Snel en goedkoop bouwen staat bij deze ontwikkelingen vaak voorop en aan kwaliteit van bouwen en het afwerkingsniveau van de bedrijfsruimtes wordt minder aandacht gegeven.
Dat wilden wij anders doen.
Dit plan is ontwikkeld op de voormalige werf van Bouwbedrijf van den Engel, dat zich hier vele jaren heeft gevestigd. Na een grote brand in 2021, is het grootste deel van de bebouwing verwoest en zijn er plannen gemaakt voor de wederopbouw. Met passie, aandacht voor kwaliteit en oog voor detail is de ontwikkeling van dit bedrijventerrein tot stand gekomen. Je ziet dat bijvoorbeeld terug in de keuzes voor het gevelmetselwerk, afwerkingsniveau van kozijnen, ramen en deuren, constructies, wanden, pantry en elektrawerk. Veel meer informatie hierover vind je verder op deze site.
Waarom werf den engel?
- Zeer goed bereikbare locatie in het hart van het land
- Circa 20 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht
- Prachtige ligging aan weiland en nabij recreatieparken
- Zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau
- Onder architectuur ontworpen met oog voor detail
- Gasloos & duurzaam
- Inclusief afgewerkte wanden, pantry, verlichting, elektra etc.
- Gesloten camerasysteem op het terrein
- Twee parkeerplaatsen per bedrijfsruimte voor de deur
- Moderne woningen
- Smart home
- Bouwkwaliteit
Waarom werf den engel?
- Zeer goed bereikbare locatie in het hart van het land
- Circa 20 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht
- Prachtige ligging aan weiland en nabij recreatieparken
- Zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau
- Onder architectuur ontworpen met oog voor detail
- Gasloos & duurzaam
- Inclusief afgewerkte wanden, pantry, verlichting, elektra etc.
- Gesloten camerasysteem op het terrein
- Twee parkeerplaatsen per bedrijfsruimte voor de deur
locatie
WERF DEN ENGEL (Gageldijk 2, Maarssen) ligt vlakbij de ringweg N230 die Utrecht met de A2 verbindt. Met de auto ben je binnen 10 minuten je in het centrum van Utrecht en in minder dan 20 minuten ben je in Amsterdam. Daarnaast ligt de bushalte pal naast de deur. Met de fiets ben je al binnen een paar minuten in Utrecht. Het centrum van Utrecht en station Utrecht Overvecht is circa 20 minuten fietsen. Ook Maarssen is per fiets goed bereikbaar. Je bent in 10 minuten in het centrum en in een kwartiertje bij het treinstation van Maarssen.
Werf den Engel is niet alleen aantrekkelijk door de uitstekende bereikbaarheid. Ook de fantastische ligging aan de weilanden, de kleine plas en de Maarsseveense plassen met al haar recreatievoorzieningen maken Werf den Engel tot een zeer fijne locatie om te werken.